Heilige Stoel 4602

KAUFVORRECHT
Bevor diese Wohnung auf dem freien Markt angeboten wird, erhalten Mieter einer sozialen Mietwohnung von Portaal, Woonwaarts, Talis und SSH& in den Gemeinden Nijmegen, Wijchen, Beuningen und Druten Vorrang bei dem Kauf dieser Wohnung. Möchtest du als Mieter für diese Vorrechtregelung in Betracht kommen? Melde dich dann bis spätestens 19. März 2026 bei der verkaufenden Immobilienmaklerin oder -makler, um dein Interesse zu bekunden. Danach gibt es keine Garantie mehr auf Besichtigung und Teilnahme.

Große und saubere Eckenwohnung mit vielen Möglichkeiten – Heilige Stoel 4602, Wijchen

Der Heilige Stuhl ist ein ruhiger und großzügig angelegter Wohnviertel im Norden von Wijchen. Das Viertel ist bekannt für seine angenehme Wohnumgebung, grüne Charakter und kinderfreundliche Ausrichtung. Daher ist es ein beliebter Ort für Familien, Erstwohner und Menschen, die ruhig wohnen möchten mit allen Einrichtungen in der Nähe.

Einteilung:
Bodenfläche: Eingang, Flur, einfaches Badezimmer, leichtes Durchgangszimmer, geschlossene Küche mit Eckküche. Über die Küche besteht Zugang zum Hinterhof mit Lagerung.

Auf der ersten Etage befinden sich drei gut dimensionierte Schlafzimmer, ideal für eine Familie, Homeoffice oder Hobbyraum. Die saubere und geräumige Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Wäscheschlauch ausgestattet.

Die feste Treppe zum Dachgeschoss bietet viele zusätzliche Möglichkeiten. Diese Etage kann leicht als vierte Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum eingerichtet werden. Darüber hinaus ist ausreichend Stauraum vorhanden und dort befindet sich auch der Heizkessel.

Besonderheiten:
- C.v.-Kessel Remeha Avanta, Baujahr 2010;}
- 3 vollwertige Schlafzimmer vorhanden, 4. Möglichkeit auf dem 2. Stockwerk;}
- Hinterhof im Osten gelegen mit Steinlagern und hinter dem Haus;
- Holzfußboden im Erdgeschoss;
- In der Nähe von allen Einrichtungen und Ausfallstraßen;}
- Projektnotar Bruggink & van Beek Notare
- Die Bewertungssumme beträgt 365.000,- €, was vom Verkaufspreis abweicht. Der Verkaufspreis ist maßgeblich.
- Selbstbesetzungspflicht/Mietverbot und Spekulationsbekämpfungsklausel von 4 Jahren anwendbar;}
- KAUFE JETZT MIT EINER GÜNSTIGEN GEMEINDLICHEN ANFÄNGERFINANZIERUNG: EXKLUSIV FÜR NEUANFÄNGER, NACHFRAGE
ZUR AGBEITELUNG! OP = OP.